Por: Josselyn Enriquez
Chihuahua, Chih.- La regidora de Morena, Elena Rojo, llamó a analizar el impacto que tendría la construcción de la obra vial Poniente 5 sobre la plusvalía de los terrenos y el desarrollo inmobiliario de la zona, luego de que durante un recorrido por el sector detectaran un incremento significativo en el valor del suelo.
La regidora informó que, con base en testimonios de habitantes y personas vinculadas al desarrollo inmobiliario, hace aproximadamente tres años los terrenos en esa área se comercializaban en alrededor de $175 pesos por metro cuadrado. Sin embargo, señaló que actualmente los predios sin urbanizar alcanzan precios cercanos a $3 mil pesos por metro cuadrado, mientras que aquellos ubicados en fraccionamientos con infraestructura y servicios oscilan entre $5 mil y $8 mil pesos por metro cuadrado dependiendo de su ubicación.
Rojo afirmó que este incremento en la plusvalía obliga a revisar con detenimiento el impacto que una obra como el Poniente 5 puede generar sobre el valor de la tierra, el crecimiento urbano y quienes resultarán realmente beneficiados con la inversión pública.
Por ello, consideró indispensable que el proyecto esté respaldado por información clara, estudios técnicos sólidos y total transparencia, con el fin de garantizar que los recursos públicos respondan al interés general y contribuyan a mejorar la movilidad y la calidad de vida de la población.
La regidora reiteró que Morena no está en contra del desarrollo ni de las obras de infraestructura; sin embargo, sostuvo que el tramo de tres kilometros actualmente planteado difícilmente resolverá los problemas de movilidad para los que fue concebido el proyecto integral y cuestionó que el Municipio pretenda contratar un crédito para su construcción cuando, dijo, ha manifestado contar con recursos suficientes.