Chihuahua, Chih.- El diputado del Partido Acción Nacional (PAN), Ismael Pérez Pavía, presentó una iniciativa de reforma a la Ley de Registro Público de la Propiedad de Chihuahua, con la finalidad de que las y los propietarios de inmuebles puedan designar beneficiarios directos al momento de inscribir su propiedad, evitando así procesos sucesorios prolongados y costosos.
Actualmente, cuando una persona fallece, sus familiares deben iniciar un juicio sucesorio para heredar una vivienda, lo que genera gastos, retrasos e incluso conflictos familiares. La propuesta busca que desde la escritura pública se establezca quiénes serán los beneficiarios, brindando certeza inmediata sobre el destino del inmueble.
La iniciativa establece que esta designación podrá modificarse en cualquier momento mediante escritura pública, y contempla casos de copropiedad y matrimonio bajo sociedad conyugal. El modelo es similar a mecanismos que ya existen en productos financieros como cuentas bancarias, seguros de vida o afores, pero aplicado al ámbito inmobiliario.
“Con esta reforma reducimos trámites judiciales y damos a las familias la seguridad de que su patrimonio tendrá un destino claro”, afirmó Pérez Pavía.
El proyecto plantea adicionar cuatro párrafos al artículo 39 de la Ley de Registro Público de la Propiedad. La iniciativa va a Comisión para su análisis y discusión. De aprobarse posteriormente en el pleno, la reforma entrará en vigor al día siguiente de su publicación en el Periódico Oficial del Estado, y tanto el Ejecutivo como los notarios contarán con 90 días para adecuar sus procedimientos.