Por: Josselyn Enriquez
Chihuahua, Chih.- Ayer, durante sesión ordinaria de Cabildo, las y los regidores del Ayuntamiento de Chihuahua aprobaron una serie de dictámenes presentados por la Comisión de Regidores de Desarrollo Urbano, así como por Comisiones Unidas de Desarrollo Urbano y Hacienda y Planeación, relacionados con regímenes en condominio, estudios de planeación urbana, cambios de uso de suelo, modificación de acuerdos y la enajenación de un inmueble municipal. En la mayoría de los puntos, los regidores de Morena votaron en contra.
En primer término, se avaló el régimen en condominio habitacional denominado “Departamentos Green C” y su nomenclatura, solicitado por los propietarios Arturo Enrique Salazar Moncayo y Judith Carrasco Corral. El proyecto se ubica en la zona poniente de la ciudad y cuenta con una superficie de 898.35 metros cuadrados.
También se aprobó el régimen en condominio habitacional “Departamentos PAR 5”, presentado por los mismos promoventes, ubicado igualmente en la zona poniente, con una superficie de 1,018.61 metros cuadrados.Asimismo, el Cabildo autorizó el Estudio de Planeación Urbana denominado “CC 159-262-002 Pérez Flores”, promovido por Mónica Beatriz Pérez Flores y José Efraín Pérez Flores, para un predio ubicado en la Avenida Pedro Zuloaga número 8801, en el Ejido Labor de Terrazas, con superficie de 6,429.2525 metros cuadrados, a fin de realizar el cambio de uso de suelo de Equipamiento Urbano a Comercio y Servicios.
De igual forma, se aprobó el Estudio de Planeación Urbana “Departamentos San Pedro”, solicitado por Jaime Mendoza Orozco y Sandra Carolina Morales Merino, para un predio ubicado en la calle San Pedro de Jesús Maldonado número 2703, en el Ejido Labor de Terrazas, con superficie de 1,000 metros cuadrados, para el cambio de uso de suelo de Habitacional H35 a Habitacional H60+.
Otro de los dictámenes avalados fue el correspondiente al Estudio de Planeación Urbana “Reserva del Promotor Saratoga”, promovido por Armando Maldonado Ramos, representante legal de Viasi Buildings and Solutions, S.A. de C.V., para un predio ubicado en el Ejido Labor de Terrazas, con superficie total de 38,525.921 metros cuadrados y superficie de aplicación de 983.629 metros cuadrados, con uso de suelo Mixto Moderado, a fin de llevar a cabo el aumento de potencial urbano CUS a 3.63.
También se autorizó el Estudio de Planeación Urbana “Teófilo Borunda 11200”, solicitado por César Anchondo Ordoñez, para un predio ubicado en la avenida Teófilo Borunda esquina con Pedro Zuloaga número 11200, con superficie total de 4,499.85 metros cuadrados, para realizar el cambio de uso de suelo de Mixto Intenso y Equipamiento General a Mixto Intenso.
En el mismo sentido, se aprobó el Estudio de Planeación Urbana “Valle de San Salvador 1610”, promovido por Osvaldo Olivo Sandoval, para un predio ubicado en el fraccionamiento Valle de San Pedro Etapa 2, con superficie de 165.89 metros cuadrados, para el cambio de uso de suelo de Habitacional H45 a Mixto Intenso.
Además, se autorizó la modificación del acuerdo del Ayuntamiento S.O. 22/2025, mediante el cual se aprobó el condominio industrial de urbanización inmediata “Covisa”, ubicado en la zona noreste de la ciudad, con superficie de 11,727.97 metros cuadrados, a solicitud de Paola Aimmé Barrera Molina, representante legal de Desarrollo Inmobiliario Barsol, S. de R.L. de C.V.
Finalmente, se avaló el dictamen presentado por las Comisiones Unidas de Desarrollo Urbano y de Hacienda y Planeación para la enajenación a título oneroso de un inmueble municipal ubicado en la calle Río del Carmen número 8223-A, en la colonia Campesina Nueva, con superficie de 203.19 metros cuadrados, solicitado por Abraham Daniel Luévano Pinales.