Por: Josselyn Enriquez
Chihuahua, Chih.- Durante sesión de Cabildo realizada en la zona rural de El Sauz, regidores del Ayuntamiento aprobaron diversos dictámenes relacionados con estudios de planeación urbana, principalmente para modificaciones de uso de suelo.
Entre los asuntos aprobados se encuentra el dictamen de la Comisión de Regidores de Desarrollo Urbano correspondiente a la solicitud de Manuel Benigno Esparza Macharigue, propietario de un predio ubicado en la calle Defensa Popular número 5910, en la colonia Sector 3 Robinson, con una superficie de 270 metros cuadrados. El estudio de planeación urbana denominado “Calle Defensa Popular – 5910” contempla el cambio de uso de suelo de Habitacional Unifamiliar H25 a Habitacional Unifamiliar H60.
También fue aprobado el estudio “CC 420-046-039 Vega Villalobos”, promovido por Daniel Vega Villalobos y Yesenia Arvizo Rodríguez, propietarios de un predio ubicado en la calle 45 ½ número 14316, en el predio Quinta Carolina. El terreno cuenta con una superficie de mil 78.50 metros cuadrados y se autorizó el cambio de uso de suelo de Habitacional H45 a Comercio y Servicios, además del aumento del Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) a 1.0.
Otro de los dictámenes aprobados corresponde al estudio “CECOFAM”, solicitado por Carlos Alberto de Lascuráin Ochoa, director general de Administración del Poder Judicial del Estado, para un predio propiedad del Tribunal Superior de Justicia del Estado de Chihuahua, ubicado en la calle 22 número 1602, de la colonia Santa Rita, con una superficie de mil 237.50 metros cuadrados. La modificación contempla pasar de Vivienda Densidad Alta a Comercio y Servicios en General.
Asimismo, se aprobó el estudio “Desarrollo Permont”, promovido por Alfonso Montoya Cid, para predios ubicados en el poblado de Tabalaopa, con una superficie total de 15 mil 438.899 metros cuadrados. El cambio autorizado corresponde de Zona Especial de Desarrollo Controlado 2 (ZEDEC 2) a Mixto Suburbano II.
De igual manera, los regidores aprobaron el estudio “Haciendas del Valle 6520”, solicitado por Arturo Arce Aranda, para un predio de 378 metros cuadrados ubicado en la calle Hacienda del Valle número 6520, en el fraccionamiento Hacienda del Valle. El cambio contempla pasar de Habitacional H25 a Habitacional H60+, además de aumentar el COS a 1.00.
Otro dictamen correspondió al estudio “Jesús González Ortega-3710”, promovido por Ivonne Guadalupe Mariñelarena Fernández, para un predio de 188 metros cuadrados ubicado en la colonia Las Granjas. En este caso, se autorizó el cambio de uso de suelo de Habitacional H35 a Mixto Intenso.
También fue aprobado el estudio “Paseos de la Universidad”, solicitado por Manuel Donato Jurado Torres y Martha Susana Cedillo Quiñonez, para un predio de 202.36 metros cuadrados ubicado en la calle Paseos de la Universidad número 15322, del fraccionamiento Cafetales. La modificación contempla pasar de Habitacional H35 a Mixto Intenso (MI).
A estos acuerdos se sumó la aprobación del estudio “CC 458-107-018 Torres del Picacho”, promovido por María del Socorro Villalobos Parra, para un predio de 476.33 metros cuadrados ubicado en la calle Cordillera Negra número 6117, del fraccionamiento Cordilleras II. Se autorizó el cambio de Habitacional H60 a Habitacional H60+, así como el aumento del COS a 1.00.
Finalmente, dentro de los dictámenes de la Comisión de Desarrollo Urbano, se aprobó el estudio “Universidad de Morelos”, solicitado por María Guadalupe López Ramírez, para un predio de 279.21 metros cuadrados ubicado en la calle Universidad Autónoma de Morelos, del fraccionamiento Residencial Universidad. El cambio aprobado es de Habitacional H35 a Habitacional H60+.
Por otra parte, las Comisiones Unidas de Desarrollo Urbano y Hacienda y Planeación aprobaron el dictamen relacionado con la solicitud presentada por Luis Enrique Terrazas Seyffert, en su carácter de apoderado legal de Consejo Educación Chihuahua, A.C., para modificar la vigencia del comodato identificado con el número CT/SJ/003/2024.